Estimation théorique
Rue du Cèdre,77510 Hondevilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cèdre,77510-Hondevilliers indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellot (77030), comprenant 774 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-19 | 3 | RUE COURTE SOUPE | 4 | 95 | 530 | 221450€ | 2331€ |
2020-12-19 | 16 | PL DU CEDRE | 3 | 80 | 360 | 142000€ | 1775€ |
2020-10-27 | 5 | RUE COURTE SOUPE | 4 | 87 | 994 | 219000€ | 2517€ |
2022-09-05 | 7 | RUE COURTE SOUPE | 3 | 150 | 250 | 100000€ | 667€ |
2022-03-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAMES | 4 | 101 | 305 | 30000€ | 297€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAMES | 4 | 80 | 492 | 210000€ | 2625€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DE LA FONTAINE ST-LOUP | 1 | 50 | 608 | 86000€ | 1720€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DE LA FONTAINE ST-LOUP | 4 | 112 | 583 | 128000€ | 1143€ |
2021-07-26 | 18 | RUE COURTE SOUPE | 7 | 160 | 1723 | 314000€ | 1963€ |
2022-11-03 | 11 | RUE DU MONTCEL | 3 | 80 | 204 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-14 | 37 | RTE DE LA BUTTE ROUGE | 2 | 78 | 804 | 230000€ | 2949€ |
2019-08-05 | 37 | RUE ANDRE FAUVET | 2 | 78 | 804 | 142000€ | 1821€ |
2021-12-08 | 37 | RUE ANDRE FAUVET | 2 | 78 | 804 | 189000€ | 2423€ |
2021-02-13 | 14 | RUE DU MONTCEL | 4 | 99 | 882 | 230000€ | 2323€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DU MONTCEL | 4 | 96 | 255 | 156430€ | 1629€ |
2019-11-05 | 16 | RUE DU MONTCEL | 3 | 110 | 808 | 221000€ | 2009€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DU MONTCEL | 3 | 110 | 808 | 242500€ | 2205€ |
2020-04-15 | 4 | RUE DE LA FORET | 2 | 77 | 3236 | 180000€ | 2338€ |
2021-09-06 | 18 | RUE DU MONTCEL | 5 | 190 | 1030 | 384000€ | 2021€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA FONTAINE ST-LOUP | 3 | 59 | 127 | 130000€ | 2203€ |
2020-04-29 | 22 | RUE DU MONTCEL | 4 | 98 | 500 | 179000€ | 1827€ |
2022-09-08 | 22 | RUE DU MONTCEL | 4 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2023-04-12 | 24 | RUE DU MONTCEL | 5 | 120 | 698 | 250000€ | 2083€ |
2021-10-15 | 27 | RUE DU MONTCEL | 5 | 114 | 1005 | 263000€ | 2307€ |
2021-07-20 | 40 | RUE DU PRE DU CHENE | 4 | 230 | 2250 | 479200€ | 2083€ |
2020-12-04 | 1 | LE ROUSSET | 5 | 100 | 14140 | 220000€ | 2200€ |
2021-05-27 | 5 | RUE DE FONTAINE TIGE | 5 | 128 | 242 | 138000€ | 1078€ |
2021-07-02 | 5665 | LES FANS | 4 | 90 | 921 | 150000€ | 1667€ |
2022-12-22 | 7 | RUE D HONDEVILLIERS | 5 | 100 | 339 | 243000€ | 2430€ |
2020-10-30 | 2 | RUE D HONDEVILLIERS | 4 | 73 | 250 | 175000€ | 2397€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DE FONTAINE TIGE | 5 | 103 | 250 | 234000€ | 2272€ |
2022-10-06 | 6 | RUE D HONDEVILLIERS | 4 | 103 | 500 | 272000€ | 2641€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DU GUE | 6 | 155 | 332 | 335466€ | 2164€ |
2021-07-02 | 20 | LA NOUE | 4 | 80 | 270 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-23 | 2 | MARLANDE | 7 | 170 | 500 | 270000€ | 1588€ |
2020-09-21 | 23 | HAUTEFEUILLE | 4 | 204 | 824 | 435000€ | 2132€ |
2023-04-13 | 23 | HAUTEFEUILLE | 7 | 220 | 824 | 59150€ | 269€ |
2020-08-04 | 18 | LE JARIEL | 3 | 80 | 155 | 152000€ | 1900€ |
2022-01-18 | 18 | LE JARIEL | 3 | 80 | 155 | 189000€ | 2363€ |
2021-05-12 | 14 | LE JARIEL | 1 | 63 | 244 | 110000€ | 1746€ |
2021-05-19 | 13 | LA NOUE | 4 | 90 | 500 | 179000€ | 1989€ |
2019-09-02 | 9 | LA NOUE | 5 | 106 | 595 | 95000€ | 896€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DU MONTCEL | 5 | 89 | 679 | 300000€ | 3371€ |
2021-03-19 | 1 | CHE DES AULNETTES | 4 | 63 | 600 | 125000€ | 1984€ |
2020-11-19 | 9 | RUE D'HONDEVILLIERS | 5 | 83 | 606 | 227000€ | 2735€ |
2020-11-10 | 10 | RUE D'HONDEVILLIERS | 3 | 115 | 398 | 119000€ | 1035€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU MONTCEL | 4 | 115 | 740 | 175000€ | 1522€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DU MONTCEL | 4 | 115 | 740 | 240000€ | 2087€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DU MONTCEL | 1 | 45 | 241 | 143000€ | 3178€ |
2020-10-12 | 6 | RUE D'HONDEVILLIERS | 3 | 140 | 168 | 155000€ | 1107€ |
2021-07-05 | 7 | LE BOIS FREMY | 3 | 70 | 220 | 143000€ | 2043€ |
2020-12-23 | 5 | LE BOIS FREMY | 3 | 65 | 193 | 114000€ | 1754€ |
2021-02-12 | 17 | LE BOIS FREMY | 6 | 160 | 107 | 179000€ | 1119€ |
2022-01-25 | 2 | RUE D'HONDEVILLIERS | 6 | 140 | 653 | 175000€ | 1250€ |
2020-05-28 | 2 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 86 | 191 | 177000€ | 2058€ |
2021-02-05 | 3 | RTE DE REBAIS | 4 | 80 | 78 | 130000€ | 1625€ |
2021-03-18 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 164 | 688 | 317000€ | 1933€ |
2020-07-03 | 12 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 85 | 103 | 150000€ | 1765€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DU MONTCEL | 5 | 112 | 385 | 225000€ | 2009€ |
2023-02-20 | 6 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 90 | 483 | 150000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 14 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 104 | 198 | 101000€ | 971€ |
2020-09-29 | 5068 | LA MALTOURNEE | 4 | 125 | 620 | 236500€ | 1892€ |
2022-01-25 | 6 | CHE DE VILLENEUVE | 6 | 133 | 250 | 205500€ | 1545€ |
2021-05-19 | 3 | RUE MAURICE MESLE | 3 | 83 | 120 | 38000€ | 458€ |
2022-10-06 | 4 | RUE MAURICE MESLE | 4 | 134 | 169 | 210000€ | 1567€ |
2019-07-08 | 9 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 43 | 703 | 123000€ | 2860€ |
2019-07-01 | 2 | LE BOIS FREMY | 3 | 55 | 850 | 80500€ | 1464€ |
2021-03-31 | 30 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 150 | 564 | 140000€ | 933€ |
2022-11-09 | 26 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 71 | 50 | 77000€ | 1085€ |
2020-01-22 | 9 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 107 | 525 | 158000€ | 1477€ |
2020-10-28 | 28 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 108 | 109 | 125000€ | 1157€ |
2022-03-15 | 3 | RTE DE LA NOUE | 4 | 100 | 83 | 139000€ | 1390€ |
2020-12-29 | 8 | RUE DES HACOTS | 5 | 98 | 240 | 117000€ | 1194€ |
2021-01-13 | 17 | RTE DE LA NOUE | 4 | 112 | 512 | 199000€ | 1777€ |
2022-12-20 | 17 | RTE DE LA NOUE | 4 | 112 | 512 | 225600€ | 2014€ |
2020-11-27 | 10 | LE BOIS FREMY | 1 | 100 | 578 | 205000€ | 2050€ |
2021-09-28 | 25 | LE BOIS FREMY | 3 | 65 | 250 | 248000€ | 3815€ |
2019-09-26 | 10 | RTE DE LA NOUE | 3 | 63 | 1228 | 136000€ | 2159€ |
2021-06-02 | 7 | RTE DES BRODARDS | 4 | 185 | 57 | 211820€ | 1145€ |
2019-10-02 | 14 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 80 | 665 | 136000€ | 1700€ |
2019-11-29 | 12 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 108 | 178 | 172500€ | 1597€ |
2022-06-28 | 10 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 77 | 413 | 150000€ | 1948€ |
2021-09-01 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 147 | 419 | 190000€ | 1293€ |
2023-06-09 | 17 | CHE DE VILLENEUVE | 6 | 146 | 231 | 252000€ | 1726€ |
2022-02-25 | 15 | RTE DES BRODARDS | 4 | 90 | 532 | 195000€ | 2167€ |
2021-10-15 | 16 | LA CHENEE | 7 | 253 | 0 | 200000€ | 791€ |
2023-05-30 | 37 | LE BOIS FREMY | 6 | 215 | 1000 | 435000€ | 2023€ |
2023-03-20 | 34 | LE BOIS FREMY | 3 | 45 | 0 | 35750€ | 794€ |
2019-07-26 | 34 | LE BOIS FREMY | 3 | 45 | 0 | 71500€ | 1589€ |
2019-06-26 | 34 | LE BOIS FREMY | 3 | 101 | 0 | 104000€ | 1030€ |
2022-10-28 | 34 | LE BOIS FREMY | 3 | 101 | 0 | 128000€ | 1267€ |
2020-07-03 | 1 | CHE DES DOMAINES | 4 | 157 | 160 | 261700€ | 1667€ |
2023-04-07 | 3 | LA CHENEE | 5 | 176 | 500 | 273700€ | 1555€ |
2019-09-06 | 5101 | LES POTENCES | 6 | 135 | 500 | 158000€ | 1170€ |
2022-06-09 | 5107 | LES PEAULIERS | 4 | 140 | 1065 | 265000€ | 1893€ |
2020-12-22 | 5102 | LES PEAULIERS | 7 | 200 | 81 | 235000€ | 1175€ |
2021-06-24 | 5135 | LA FORGE | 2 | 125 | 195 | 99000€ | 792€ |
2022-06-03 | 5333 | LES CHAILLOTS | 2 | 37 | 630 | 27000€ | 730€ |
2023-01-06 | 5106 | LES PEAULIERS | 5 | 250 | 503 | 350000€ | 1400€ |
2020-09-21 | 5285 | ST GEORGES | 1 | 36 | 1800 | 128000€ | 3556€ |
2020-11-27 | 768 | RUE DE NOGENT L ARTAUD | 5 | 146 | 500 | 231000€ | 1582€ |
2019-12-03 | 677 | RUE DE NOGENT L ARTAUD | 5 | 126 | 500 | 252000€ | 2000€ |
2020-01-22 | 188 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 448 | 163000€ | 1630€ |
2022-05-31 | 23 | RUE DU VAL | 6 | 145 | 147 | 165000€ | 1138€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DU VAL | 6 | 189 | 195 | 212200€ | 1123€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DU VAL | 5 | 185 | 207 | 200000€ | 1081€ |
2022-11-16 | 13 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 258 | 255000€ | 2125€ |
2020-05-13 | 33 | LE VAUTRON | 6 | 218 | 410 | 250000€ | 1147€ |
2022-09-28 | 33 | LE VAUTRON | 6 | 218 | 410 | 265000€ | 1216€ |
2020-11-19 | 11 | RTE DU MONTCET | 6 | 122 | 500 | 264500€ | 2168€ |
2021-02-25 | 41 | LE VAUTRON | 3 | 120 | 166 | 335000€ | 2792€ |
2020-05-26 | 13 | LE VAUTRON | 5 | 140 | 648 | 255000€ | 1821€ |
2019-07-04 | 24 | LE VAUTRON | 4 | 110 | 602 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-24 | 31 | RTE DU MONTCET | 3 | 48 | 575 | 168000€ | 3500€ |
2022-10-06 | 22 | RTE DU MONTCET | 5 | 150 | 110 | 145000€ | 967€ |
2019-06-14 | 33 | RTE DU MONTCET | 5 | 118 | 194 | 92000€ | 780€ |
2021-08-31 | 24 | RTE DU MONTCET | 6 | 194 | 252 | 220000€ | 1134€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DU VAL | 6 | 141 | 197 | 199000€ | 1411€ |
2022-09-12 | 26 | RTE DU MONTCET | 3 | 94 | 257 | 153000€ | 1628€ |
2020-10-14 | 28 | RTE DU MONTCET | 4 | 83 | 530 | 260000€ | 3133€ |
2020-01-24 | 3 | LE VAUTRON | 5 | 82 | 1411 | 220000€ | 2683€ |
2020-08-06 | 51 | RTE DU MONTCET | 8 | 304 | 1161 | 448000€ | 1474€ |
2021-01-08 | 42 | RTE DU MONTCET | 5 | 144 | 77 | 128000€ | 889€ |
2021-11-19 | 12 | LE VAUTRON | 2 | 40 | 212 | 114000€ | 2850€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DES FANS | 8 | 288 | 901 | 428990€ | 1490€ |
2020-12-23 | 1 | CHE DU POIRIER | 4 | 135 | 1176 | 175000€ | 1296€ |
2019-07-12 | 56 | RTE DU MONTCET | 5 | 117 | 500 | 300000€ | 2564€ |
2022-01-17 | 56 | RTE DU MONTCET | 6 | 152 | 500 | 353000€ | 2322€ |
2021-04-28 | 5216 | LA FORGE | 2 | 50 | 1539 | 94850€ | 1897€ |
2022-09-23 | 4 | COUR DES HENRY | 4 | 100 | 522 | 152000€ | 1520€ |
2022-07-29 | 857 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 500 | 233000€ | 2678€ |
2020-04-08 | 2 | RTE DE LA VALLEE | 1 | 40 | 500 | 35000€ | 875€ |
2020-08-11 | 47 | LE VAUTRON | 3 | 121 | 4038 | 470000€ | 3884€ |
2022-12-02 | 115 | RUE DU FOYER | 7 | 148 | 941 | 247000€ | 1669€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DU LAVOIR | 5 | 88 | 735 | 230000€ | 2614€ |
2020-12-16 | 76 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 150 | 773 | 215000€ | 1433€ |
2020-08-25 | 2 | LE VAUTRON | 3 | 74 | 4258 | 315000€ | 4257€ |
2020-10-13 | 48 | LA BELLE IDEE | 3 | 68 | 337 | 172500€ | 2537€ |
2022-06-30 | 48 | LA BELLE IDEE | 3 | 68 | 337 | 214390€ | 3153€ |
2020-08-21 | 193 | RUE DE LA CROIX BLANCHOT | 5 | 118 | 646 | 255000€ | 2161€ |
2021-09-09 | 4 | CHE DES FONTAINES | 4 | 175 | 500 | 576600€ | 3295€ |
2020-05-14 | 261 | RUE DE LA CROIX BLANCHOT | 6 | 199 | 70 | 283700€ | 1426€ |
2019-10-21 | 5050 | LES FORGES | 3 | 72 | 5319 | 40000€ | 556€ |
2021-12-29 | 5101 | LA CRX VIORNEE | 4 | 85 | 608 | 253000€ | 2976€ |
2022-09-02 | 5074 | LE PETIT VILLIERS | 5 | 192 | 145 | 390000€ | 2031€ |
2022-11-03 | 5105 | LES GACHOTS | 5 | 90 | 341 | 227000€ | 2522€ |
2019-09-25 | 5 | LE MONTCEL | 4 | 112 | 79 | 145000€ | 1295€ |
2023-06-23 | 3 | COUR DE LA TUILERIE | 5 | 120 | 74 | 179000€ | 1492€ |
2022-07-25 | 4 | LES ROULETS | 5 | 68 | 1443 | 309000€ | 4544€ |
2021-01-29 | 12 | RTE DE CHATEAU RENARD | 3 | 70 | 2332 | 260000€ | 3714€ |